Berapa Harga Tanah Per Meter di Jakarta Selatan

/

Wilayah Jakarta Selatan terkenal dengan infrastruktur modern, pusat bisnis yang maju, dan gaya hidup yang mewah. Salah satu aspek penting dalam berinvestasi di wilayah ini adalah harga tanah yang berfluktuasi. Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi harga tanah di beberapa area terkemuka di Jakarta Selatan berdasarkan data terbaru di awal tahun 2023. Mari kita lihat nilai investasi yang menjanjikan yang ditawarkan oleh harga tanah per meter di wilayah ini.

Gambaran Harga Tanah Jakarta Selatan

Statistik harga tanah dari analisa data di Jakarta Selatan memberikan gambaran yang menarik tentang kisaran harga yang dapat dijumpai di daerah ini. Dari data yang diberikan, ditemukan nilai minimum sebesar Rp3.800.000, nilai rata-rata sebesar Rp16.700.000, dan nilai maksimum sebesar Rp34.000.000. Angka minimum menunjukkan harga terendah yang mungkin ditemukan, sedangkan angka maksimum menunjukkan harga tertinggi yang dapat dicapai. Hal ini menunjukkan adanya variasi yang signifikan dalam harga tanah di Jakarta Selatan. Secara rata-rata, harga tanah di daerah ini berada di kisaran Rp16.700.000. Ini menunjukkan bahwa nilai harga tanah secara umum cenderung lebih tinggi daripada harga minimum, tetapi masih lebih rendah daripada harga maksimum.

Untuk lebih memahami harga tanah per meter di Jakarta Selatan, maka kita dapat mengklasifikasikan harga tanah menjadi tiga kategori: rendah, sedang, dan tinggi. Berikut adalah penjelasan lebih lanjut mengenai masing-masing kategori:

1. Harga Tanah Rendah:
Beberapa kelurahan yang termasuk dalam kategori harga tanah rendah antara lain Cigandur, Cipedak, Srengseng Sawah, dan Ulujami. Harga tanah di kelurahan-kelurahan ini berkisar antara Rp6.675.000 hingga Rp9.633.333 per meter persegi. Meskipun harga tanahnya relatif lebih murah, kelurahan-kelurahan ini tetap menawarkan keuntungan bagi mereka yang mencari properti dengan anggaran terbatas atau yang ingin berinvestasi dengan risiko yang lebih rendah.

2. Harga Tanah Sedang:
Kelurahan seperti Grogol Selatan, Jatipadang, dan Mampang Prapatan termasuk dalam kategori harga tanah sedang. Harga tanah di kelurahan-kelurahan ini berkisar antara Rp10.000.000 hingga Rp16.000.000 per meter persegi. Desa-kelurahan ini menawarkan lingkungan yang relatif nyaman dan aksesibilitas yang baik ke fasilitas umum, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan transportasi. Harga tanah di kategori ini memberikan kesempatan bagi pembeli atau investor yang mencari properti dengan nilai investasi yang stabil dan potensi pertumbuhan yang baik.

3. Harga Tanah Tinggi:
Desa-kelurahan dengan harga tanah tinggi di Jakarta Selatan mencakup daerah yang lebih eksklusif dan bergengsi, seperti Pondok Pinang, Senayan, dan Setia Budi. Harga tanah di kelurahan-kelurahan ini mencapai kisaran antara Rp17.000.000 hingga Rp31.700.000 per meter persegi. Desa-kelurahan ini menawarkan lingkungan yang mewah, fasilitas yang lengkap, dan aksesibilitas yang sangat baik ke pusat bisnis dan hiburan. Harga tanah yang tinggi di kategori ini mencerminkan potensi keuntungan yang besar bagi para investor yang mencari properti eksklusif dan mewah.

Harga Tanah Jakarta Selatan Per Kelurahan

Uraian di atas memberikan indikasi bahwa ada beragam harga tanah yang tersedia di Jakarta Selatan, mulai dari yang terjangkau hingga yang lebih eksklusif. Hal ini mencerminkan perbedaan dalam lokasi, ukuran, fasilitas, dan kualitas lingkungan di setiap daerah. Pada tabel di bawah dapat dilihat harga tanah per meter di Jakarta Selatan berdasarkan kelurahan.

No. Kelurahan Harga Rata-Rata Tanah/m2
1 BANGKA 22,200,000
2 BINTARO 14,533,330
3 BUKIT DURI 12,033,330
4 CIGANJUR 7,275,000
5 CIKOKO 15,400,000
6 CILANDAK BARAT 19,085,710
7 CILANDAK TIMUR 16,166,670
8 CIPEDAK 6,675,000
9 CIPETE SELATAN 23,425,000
10 CIPETE UTARA 22,654,550
11 CIPULIR 14,160,000
12 DUREN TIGA 19,200,000
13 GANDARIA SELATAN 19,766,670
14 GANDARIA UTARA 22,633,330
15 GROGOL SELATAN 10,900,000
16 GROGOL UTARA 14,600,000
17 GUNTUR 13,400,000
18 GUNUNG 13,360,000
19 JAGAKARSA 10,780,000
20 JATI PADANG 13,850,000
21 KALIBATA 18,233,330
22 KARET 20,975,000
23 KARET KUNINGAN 18,900,000
24 KARET SEMANGGI 31,766,670
25 KEBAGUSAN 13,000,000
26 KEBAYORAN LAMA SELATAN 18,725,000
27 KEBAYORAN LAMA UTARA 13,450,000
28 KRAMAT PELA 22,950,000
29 KUNINGAN TIMUR 21,066,670
30 LEBAK BULUS 16,100,000
31 LENTENG AGUNG 13,925,000
32 MAMPANG PRAPATAN 14,700,000
33 MANGGARAI 19,650,000
34 MANGGARAI SELATAN 10,200,000
35 MELAWAI 16,850,000
36 MENTENG DALAM 22,028,570
37 PANCORAN 16,650,000
38 PASAR MANGGIS 14,666,670
39 PASAR MINGGU 14,680,000
40 PEJATEN BARAT 17,071,430
41 PEJATEN TIMUR 15,187,500
42 PELA MAMPANG 17,660,000
43 PENGADEGAN 14,800,000
44 PESANGGRAHAN 12,360,000
45 PETOGOGAN 23,100,000
46 PETUKANGAN SELATAN 10,100,000
47 PETUKANGAN UTARA 10,520,000
48 PONDOK LABU 13,800,000
49 PONDOK PINANG 17,628,570
50 PULO 20,983,330
51 RAGUNAN 16,950,000
52 RAWA JATI 16,700,000
53 SELONG 27,580,000
54 SENAYAN 22,875,000
55 SETIA BUDI 22,450,000
56 SRENGSENG SAWAH 7,760,000
57 TANJUNG BARAT 15,633,330
58 TEBET BARAT 20,316,670
59 TEBET TIMUR 21,300,000
60 TEGAL PARANG 16,400,000
61 ULUJAMI 9,633,333
This div height required for enabling the sticky sidebar