Harga Tanah Kota Surakarta Per Meter
The Spirit of Java, itulah slogan dari Kota Surakarta yang lebih terkenal dengan nama Kota Solo. Memilki luas 44,1 km2 atau 0,14% dari luas Provinsi Jawa Tengah, Kota Surakarta terus mengalami pertumbuhan ekonomi yang positif. Berdasarkan data BPS tahun 2022, Kota Surakarta tercatat mengalami pertumbuhan ekonomi yang positif sebesar 6,25 persen. Angka ini lebih tinggi dibandingkan dengan capaian pada tahun 2021 yang tumbuh sebesar 4,01 persen. Masih dari sumber yang sama, apabila ditinjau dari struktur kontribusi per sektor, maka lapangan usaha konstruksi mendominasi struktur ekonomi Kota Surakarta pada tahun 2022 dengan kontribusi sebesar 25,94 persen. Angka ini menggambarkan bahwa kegiatan pembangunan di Kota Surakarta terus mengalami peningkatan dengan berbagai pembangunan infrastruktur baik gedung, jalan dan fasilitas lainnya.
Pertumbuhan ekonomi dan perkembangan kota dengan berbagai infrastrukturnya tentu akan berdampak pada permintaan tanah yang semakin banyak. Sesuai dengan hukum permintaan dan penawaran ekonomi (supply and demand), permintaan yang tinggi dengan penawaran yang terbatas akan mengakibatkan kenaikan harga. Tentu saja ini berlaku juga untuk tanah, dimana jumlahnya semakin berkurang sedangkan kebutuhannya akan terus ada. Nah bagaimanakah harga tanah di Kota Surakarta per meternya, ikuti kajian xproperti berikut.
Gambaran Umum Harga Tanah Kota Surakarta
Berdasarkan data yang dihimpun pada tahun 2023, secara umum harga tanah di Kota Surakarta per meter persegi berkisar di antara 3-8 Juta Rupiah per meter dengan nilai rata-rata harga tanah per meternya adalah 5 juta Rupiah. Dari grafik histogram harga tanah di bawah dapat dilihat kecenderungan harga di range tersebut cukup tinggi. Kemudian harga tanah di atas 8 juta rupiah dan seterusnya muncul di histogram tersebut walaupun frekuensi atau jumlahnya sedikit dibandingkan harga dengan kisaran 3-8 juta rupiah per meter. Hal ini memberikan gambaran bahwa di beberapa lokasi, harga tanah di Kota Surakarta mulai mengalami kenaikan di atas 8 juta rupiah per meter. Sebaliknya dari histogram tersebut dapat juga dilihat harga tanah di Kota Surakarta masih ada yang berkisar dibawah 3 juta rupiah per meter dengan frekuensi yang lebih sedikit.
Distribusi Harga Tanah Kota Surakarta Per Kecamatan
Selanjutnya mari kita lihat distribusi harga tanah di Kota Surakarta per kecamatan. Tabel di bawah memberikan gambaran umum harga tanah per meter di lima kecamatan di Kota Surakarta. Jika dilihat dari nilai rata-rata (mean), harga tanah tertinggi berada di kecamatan Serengan dengan harga Rp. 6.350.000 per meter, diikuti oleh kecamatan Laweyan dengan nilai rata-rata harga tanah Rp. 5.900.397 dan Jebres dengan harga rata-rata Rp. 5.269.466 per meter. Sedangkan harga rata-rata terendah berada di kecamatan Pasar Kliwon dengan harga rata-rata Rp. 4.731.655 per meter. Jika kita perhatikan nilai maksimumnya maka kecamatan Banjarsari memiliki harga tertinggi Rp. 9.200.000 per meter. Diikuti oleh kecamatan Laweyan dan Serengan dengan harga maksimum Rp. 8.400.000 per meter.
| Kecamatan | mean | std | min | 25% | 50% | 75% | max |
| Banjarsari | 5.118.950 | 1.250.403 | 2.900.000 | 4.200.000 | 5.100.000 | 5.900.000 | 9.200.000 |
| Jebres | 5.269.466 | 994.928 | 2.600.000 | 4.700.000 | 5.200.000 | 5.900.000 | 8.000.000 |
| Laweyan | 5.900.397 | 1.082.696 | 1.800.000 | 5.400.000 | 6.100.000 | 6.600.000 | 8.400.000 |
| Pasar Kliwon | 4.731.655 | 451.573 | 4.100.000 | 4.400.000 | 4.600.000 | 5.000.000 | 6.900.000 |
| Serengan | 6.350.000 | 1.178.009 | 4.200.000 | 5.400.000 | 6.550.000 | 7.300.000 | 8.400.000 |
Distribusi Harga Tanah Kota Surakarta Per Desa
Setelah kita melihat sebaran harga tanah di Kota Surakarta per kecamatan. Selanjutnya bagaimanakah sebaran harga tanah per desa/kelurahan? Pada tabel di bawah dapat dilihat perkiraan harga tanah per meter di Kota Surakarta berdasarkan desa/kelurahan.
| Desa/Kelurahan | mean | min | 25% | 50% | 75% | max |
| Baluwarti | 4.980.000 | 4.500.000 | 4.700.000 | 5.000.000 | 5.150.000 | 5.900.000 |
| Banjarsari | 3.717.742 | 2.900.000 | 3.200.000 | 3.500.000 | 4.150.000 | 5.200.000 |
| Banyuanyar | 3.971.429 | 3.100.000 | 3.725.000 | 4.000.000 | 4.300.000 | 4.700.000 |
| Bumi | 6.250.000 | 5.400.000 | 5.750.000 | 6.200.000 | 6.650.000 | 7.200.000 |
| Danukusuman | 5.186.667 | 4.200.000 | 4.500.000 | 5.100.000 | 5.500.000 | 7.600.000 |
| Gajahan | 5.200.000 | 4.600.000 | 4.975.000 | 5.100.000 | 5.500.000 | 5.900.000 |
| Gandekan | 4.763.636 | 3.900.000 | 4.500.000 | 4.800.000 | 4.850.000 | 5.700.000 |
| Gilingan | 5.658.333 | 4.600.000 | 5.100.000 | 5.300.000 | 5.625.000 | 8.600.000 |
| Jagalan | 5.438.889 | 4.100.000 | 4.825.000 | 5.550.000 | 5.950.000 | 6.500.000 |
| Jajar | 5.651.613 | 3.300.000 | 5.200.000 | 5.500.000 | 6.300.000 | 7.000.000 |
| Jayengan | 6.400.000 | 5.200.000 | 5.375.000 | 6.050.000 | 7.600.000 | 8.000.000 |
| Jebres | 6.035.537 | 3.800.000 | 5.500.000 | 6.100.000 | 6.500.000 | 8.000.000 |
| Joglo | 5.225.000 | 4.800.000 | 5.100.000 | 5.300.000 | 5.325.000 | 5.600.000 |
| Joyosuran | 4.446.667 | 4.300.000 | 4.400.000 | 4.400.000 | 4.500.000 | 4.600.000 |
| Joyotakan | 5.327.273 | 4.200.000 | 4.500.000 | 5.100.000 | 5.450.000 | 7.600.000 |
| Kadipiro | 4.315.385 | 3.100.000 | 3.500.000 | 4.000.000 | 4.700.000 | 7.200.000 |
| Kampungbaru | 5.422.222 | 4.600.000 | 5.100.000 | 5.400.000 | 5.500.000 | 6.900.000 |
| Karangasem | 5.730.769 | 4.900.000 | 5.300.000 | 5.500.000 | 6.000.000 | 7.200.000 |
| Kauman | 4.842.857 | 4.500.000 | 4.650.000 | 4.800.000 | 5.050.000 | 5.200.000 |
| Kedunglumbu | 4.921.429 | 4.300.000 | 4.700.000 | 4.800.000 | 5.200.000 | 5.800.000 |
| Kemlayan | 6.000.000 | 4.900.000 | 5.600.000 | 5.600.000 | 6.000.000 | 8.000.000 |
| Kepatihan Kulon | 5.380.000 | 5.000.000 | 5.300.000 | 5.500.000 | 5.500.000 | 5.600.000 |
| Kepatihan Wetan | 5.271.429 | 4.700.000 | 5.050.000 | 5.100.000 | 5.650.000 | 5.700.000 |
| Keprabon | 5.466.667 | 4.800.000 | 5.200.000 | 5.600.000 | 5.800.000 | 6.000.000 |
| Kerten | 6.108.824 | 3.800.000 | 5.600.000 | 6.300.000 | 6.700.000 | 7.500.000 |
| Kestalan | 5.433.333 | 4.700.000 | 5.150.000 | 5.500.000 | 5.700.000 | 6.100.000 |
| Ketelan | 6.212.500 | 5.500.000 | 6.000.000 | 6.150.000 | 6.450.000 | 6.900.000 |
| Kratonan | 7.250.000 | 5.700.000 | 6.600.000 | 7.300.000 | 7.800.000 | 8.400.000 |
| Laweyan | 5.550.000 | 5.100.000 | 5.425.000 | 5.550.000 | 5.600.000 | 6.100.000 |
| Manahan | 6.222.222 | 4.100.000 | 5.900.000 | 6.200.000 | 6.500.000 | 9.200.000 |
| Mangkubumen | 6.639.130 | 5.100.000 | 6.250.000 | 6.800.000 | 7.050.000 | 8.200.000 |
| Mojo | 4.338.095 | 4.100.000 | 4.200.000 | 4.400.000 | 4.400.000 | 4.600.000 |
| Mojosongo | 4.623.226 | 2.600.000 | 4.100.000 | 4.800.000 | 5.200.000 | 6.300.000 |
| Nusukan | 5.388.136 | 4.500.000 | 5.000.000 | 5.200.000 | 5.400.000 | 7.700.000 |
| Pajang | 4.627.907 | 1.800.000 | 3.300.000 | 5.200.000 | 5.650.000 | 6.700.000 |
| Panularan | 6.466.667 | 5.800.000 | 6.200.000 | 6.500.000 | 6.600.000 | 7.400.000 |
| Pasarkliwon | 4.718.182 | 4.200.000 | 4.550.000 | 4.700.000 | 4.900.000 | 5.300.000 |
| Penumping | 6.785.714 | 6.200.000 | 6.525.000 | 6.750.000 | 6.975.000 | 7.500.000 |
| Pucangsawit | 5.620.588 | 3.900.000 | 5.000.000 | 5.500.000 | 6.275.000 | 7.500.000 |
| Punggawan | 7.300.000 | 5.900.000 | 6.800.000 | 7.600.000 | 7.800.000 | 8.200.000 |
| Purwodiningratan | 5.945.455 | 5.500.000 | 5.750.000 | 6.000.000 | 6.050.000 | 6.400.000 |
| Purwosari | 6.404.348 | 5.900.000 | 6.250.000 | 6.400.000 | 6.500.000 | 7.200.000 |
| Sangkrah | 4.657.143 | 4.100.000 | 4.500.000 | 4.650.000 | 4.875.000 | 5.200.000 |
| Semanggi | 4.596.000 | 4.100.000 | 4.300.000 | 4.600.000 | 4.800.000 | 5.200.000 |
| Serengan | 6.971.429 | 5.600.000 | 6.525.000 | 7.050.000 | 7.525.000 | 8.300.000 |
| Setabelan | 6.069.231 | 5.200.000 | 5.700.000 | 5.800.000 | 6.000.000 | 8.200.000 |
| Sewu | 4.271.429 | 3.600.000 | 4.100.000 | 4.200.000 | 4.375.000 | 5.300.000 |
| Sondakan | 6.416.667 | 5.100.000 | 5.775.000 | 6.350.000 | 7.125.000 | 7.600.000 |
| Sriwedari | 6.993.333 | 6.200.000 | 6.500.000 | 6.900.000 | 7.250.000 | 8.400.000 |
| Sudiroprajan | 5.950.000 | 5.100.000 | 5.525.000 | 5.600.000 | 6.425.000 | 7.200.000 |
| Sumber | 4.822.500 | 4.300.000 | 4.500.000 | 4.750.000 | 5.125.000 | 5.700.000 |
| Tegalharjo | 5.263.636 | 4.400.000 | 5.000.000 | 5.400.000 | 5.600.000 | 5.800.000 |
| Timuran | 7.170.000 | 5.300.000 | 6.025.000 | 7.500.000 | 8.175.000 | 8.600.000 |
| Tipes | 7.073.684 | 6.500.000 | 6.750.000 | 6.900.000 | 7.300.000 | 8.100.000 |
Peta Harga Tanah Kota Surakarta
Di bawah ini Anda dapat melihat sebaran harga tanah di Kota Surakarta. Klik atau hover peta tersebut untuk menampilkan nama desa, kecamatan dan perkiraan harga tanah di lokasi tersebut. Untuk menampilkan peta harga tanah secara penuh satu halaman klik tautan berikut: Peta Harga Tanah Kota Surakarta.
Demikianlah gambaran harga tanah di Kota Surakarta per meternya. Semoga dapat menjadi referensi bagi Anda yang ingin membeli tanah atau berinvestasi properti di Kota ini. Semoga bermanfaat!
