Harga Tanah di Kota Depok Per Meter
Depok adalah sebuah kota yang terletak di Jawa Barat, bagian dari wilayah metropolitan Jakarta yang lebih luas yang dikenal dengan Jabodetabek, sebuah akronim dari Jakarta-Bogor-Depok-Tangerang-Bekasi. Kota ini terletak di sebelah selatan Jakarta dan dianggap sebagai kota satelit dari ibu kota. Depok terus mengalami pertumbuhan dan perkembangan yang signifikan selama bertahun-tahun yang dapat dilihat dari beberapa indikator pertumbuhan ekonomi yang menjadi tolok ukur yaitu: Indeks daya beli masyarakat Depok terus merangkak naik, mengalami lonjakan dari 576,76 pada tahun 2006 menjadi 648,58 pada tahun 2010. Capaian Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE) Kota Depok terus menunjukkan pergerakan positif naik dari 6,54% pada tahun 2016 menjadi 7,28% pada tahun 2017. Demikian pula dengan peran sektor tersier semakin mengemuka dari tahun ke tahun, terlihat dari persentase yang meningkat tajam dari 50,42% pada tahun 2006 menjadi 58,92% pada tahun 2010. Semua hal ini menggambarkan betapa Kota Depok telah berubah menjadi pusat pertumbuhan ekonomi yang signifikan, dengan indikator yang jelas menunjukkan arah perkembangan yang positif dan berkelanjutan.
Pertumbuhan ini tentunya akan berimbas pada harga tanah di Kota Depok. Nah bagaimanakah gambaran harga tanah di Kota Depok per meternya? Ikuti hasil kajian dari tim xproperti berikut.
Gambaran Umum Harga Tanah Kota Depok
Berdasarkan data yang dihimpun pada tahun 2023, secara umum harga tanah di Kota Depok per meter persegi berkisar di antara 3-7 Juta Rupiah per meter. Dari grafik histogram harga tanah di bawah dapat dilihat kecenderungan harga di range tersebut cukup tinggi. Kemudian harga tanah di atas 10 juta rupiah dan seterusnya muncul di histogram tersebut walaupun frekuensi atau jumlahnya sedikit dibandingkan harga dengan kisaran 3-7 juta rupiah per meter. Hal ini memberikan gambaran bahwa di beberapa lokasi, harga tanah di Kota Depok mulai mengalami kenaikan di atas 10 juta rupiah per meter. Sebaliknya dari histogram tersebut dapat juga dilihat harga tanah di Kota Depok masih ada yang berkisar dibawah 3 juta rupiah per meter dengan frekuensi yang lebih sedikit.
Distribusi Harga Tanah Kota Depok
Selanjutnya mari kita lihat distribusi harga tanah di Kota Depok per kecamatan. Tabel di bawah memberikan gambaran umum harga tanah per meter di empat belas kecamatan di Kota Depok. Jika dilihat dari nilai rata-rata (mean), harga tanah tertinggi berada di kecamatan Cilandak dengan harga Rp. 8.000.000 per meter, diikuti oleh kecamatan Cinere dengan nilai rata-rata harga tanah Rp. 7.560.833 dan Jagakarsa dengan harga rata-rata Rp. 7.000.000 per meter. Sedangkan harga rata-rata terendah berada di kecamatan Sawangan dengan harga rata-rata Rp. 3.755.822 per meter. Dikuti oleh kecamatan Cibinong dan Tapos dengan harga masing-masing Rp. 4.300.000 dan Rp. 4.361.351 per meter. Jika kita perhatikan nilai maksimumnya maka kecamatan Pancoran Mas memiliki harga tertinggi Rp. 16.300.000 per meter. Diikuti oleh kecamatan Beji dan Tapos dengan harga maksimum Rp. 13.600.000 dan Rp. 12.600.000 per meter. Hal ini menunjukkan terdapat lokasi di kecamatan tersebut yang memiliki harga tanah yang tinggi.
| KECAMATAN | MEAN | STD | MIN | 25% | 50% | 75% | MAX |
| Beji | 7.036.306 | 1.701.250 | 3.200.000 | 6.100.000 | 6.700.000 | 8.000.000 | 13.600.000 |
| Bojongsari | 4.409.906 | 1.856.906 | 1.600.000 | 3.275.000 | 4.100.000 | 5.200.000 | 10.600.000 |
| Cibinong | 4.300.000 | 163.299 | 4.100.000 | 4.250.000 | 4.300.000 | 4.350.000 | 4.500.000 |
| Cilandak | 8.000.000 | 424.264 | 7.700.000 | 7.850.000 | 8.000.000 | 8.150.000 | 8.300.000 |
| Cilodong | 4.401.205 | 1.411.382 | 2.300.000 | 3.600.000 | 4.000.000 | 4.600.000 | 10.100.000 |
| Cimanggis | 5.233.884 | 1.505.567 | 2.600.000 | 3.800.000 | 5.350.000 | 6.200.000 | 10.400.000 |
| Cinere | 7.560.833 | 1.176.328 | 5.200.000 | 6.800.000 | 7.300.000 | 8.050.000 | 12.000.000 |
| Cipayung | 4.514.516 | 1.077.538 | 2.700.000 | 3.875.000 | 4.250.000 | 4.900.000 | 8.800.000 |
| Jagakarsa | 7.100.000 | – | 7.100.000 | 7.100.000 | 7.100.000 | 7.100.000 | 7.100.000 |
| Limo | 4.859.542 | 959.149 | 2.800.000 | 4.100.000 | 4.800.000 | 5.500.000 | 7.800.000 |
| Pancoran Mas | 5.500.000 | 1.914.724 | 3.200.000 | 4.300.000 | 4.900.000 | 5.900.000 | 16.300.000 |
| Sawangan | 3.755.822 | 1.198.711 | 1.900.000 | 2.775.000 | 3.700.000 | 4.400.000 | 9.000.000 |
| Sukmajaya | 5.835.354 | 1.787.510 | 3.000.000 | 4.500.000 | 5.400.000 | 6.700.000 | 12.200.000 |
| Tapos | 4.361.351 | 1.775.990 | 1.700.000 | 3.000.000 | 3.700.000 | 5.675.000 | 12.600.000 |
Peta Harga Tanah Kota Depok
Di bawah ini Anda dapat melihat sebaran harga tanah di Kota Depok. Klik atau hover peta tersebut untuk menampilkan nama desa, kecamatan dan perkiraan harga tanah di lokasi tersebut. Untuk menampilkan peta harga tanah secara penuh satu halaman klik tautan berikut: Peta Harga Tanah Kota Depok.
Demikianlah gambaran harga tanah di Kota Depok per meternya. Semoga dapat menjadi referensi bagi Anda yang ingin membeli tanah atau berinvestasi properti di Kota ini. Semoga bermanfaat!
